Перепланировка офисных помещений

Чтобы обустроить офис и сделать его более удобным и привлекательным, многие владельцы или наемщики проводят работы по перепланировке помещения.

Этот процесс требует определенных навыков, времени и сил, чтобы получить все соответствующие разрешения и узаконить ремонтные работы.

Этапы перепланировки офисных помещений

Работа начинается с создания документа, который называется проект перепланировки офиса. Его созданием должна заниматься только специализированная организация, которая имеет соответствующую лицензию на проведение планировочных работ. Если вам необходимо провести работы по перепланировке офисных помещений, вы можете обратиться к нам http://www.proekt-profi.ru/uslugi/proekt-pereplanirovki. Сотрудничество с фирмой избавит вас от лишних проблем и сэкономит время.

Следующим этапом будет собрание определенного пакета документов, которые необходимы для того, чтобы утвердить изменения, которые вы собираетесь сделать в помещении. И последний этап – узаконивание всех действий.

Только после прохождения всей процедуры вы сможете приступить к строительным работам. При этом следует понимать, что есть такие виды работ, совершение которых не узаконит никакая инстанция, и за которые даже может наступить административная ответственность.

Что недопустимо при проведении работ по перепланировке офисных помещений?

Ни в коем случае при проведении ремонтных работ нельзя допускать демонтажа или реконструкции опор,  несущих стенок и балок. Нельзя убирать или уменьшать размеры вентиляционных каналов.

Не допускается переоборудование помещений, которое приведет к ухудшению их характеристик, а также, если такие изменения ухудшат работу пожарных коммуникаций или каких-то других.

Также на все работы по перепланировке помещений, которые взяты в аренду, необходимо получить согласие владельца имущества. Без его разрешения вы не сможете узаконить все работы. Более того, вас могут обязать вернуть помещению прошлое состояние за собственный счет.

Существуют также определенные ремонтные работы, согласование которых не требуется. К таким работам относятся оклейка обоями помещения и проведения других косметических ремонтных работ, демонтаж встроенной мебели, если она не создавала отдельных помещений  в офисе. Не подлежит согласованию и установка нового оборудования, если  оно по своим характеристикам и предназначению аналогично старому.

Таким образом, проведение перепланировки в офисе требует разрешений от государственных органов и разрешения самого владельца помещения.